Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement récent de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Lons, au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques. Avec une superficie généreuse de 61,8 m², cet espace de vie moderne et élégant saura séduire les amateurs de confort....

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle de bain, soigneusement agencée, offre un espace fonctionnel et esthétique. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, est un lieu de détente idéal, où vous pourrez profiter de moments de convivialité.

Vous apprécierez également la sécurité apportée par le digicode et l'interphone. Pour les amateurs de plein air, une terrasse privative vous attend, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
En termes de commodités, vous serez ravi de constater la proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied.

Enfin, deux places de parking sont à votre disposition, vous offrant un confort supplémentaire dans cette belle résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable à Lons. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,67 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 819,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 679,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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