Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Argentine....
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14,38 m², idéalement situé dans le très demandé 17ème arrondissement.

Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie des commodités et de l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 14,38 m²
Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Espace nuit fonctionnel avec rangements intégrés
Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :

Métro ligne 1, station Argentine, à 1 ou 2 minutes à pied

À noter :

Quartier dynamique avec commerces de proximité
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Classe énergie :C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 et 630 €

Conditions de location :

Loyer de base : 615,46 €
Complément de loyer appliqué : 302,53 €
Provision pour charges : 21,00 €
Loyer charges comprises : 938,99 €
Dépôt de garantie : 938,99 €
Honoraires à la charge du locataire : 217,56 € TTC (calculé selon le barème légal)


Détail des honoraires :

Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,38 m² x 12,10 € = 174,00 €
État des lieux : 14,38 m² x 3,03 € = 43,56 €
Total honoraires : 217,56 € TTC
Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Oui, Zone très tendu

Loyer de reference : 35,70 €/m²
Loyer de référence majoré : 42,80 €/m²
Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 42,80 €/m² x 14,38 m² = 615,46 €
Justification du complément de loyer : Le logement bénéficie d'une situation en étage élevé avec une bonne luminosité naturelle ainsi que d'un aménagement entièrement meublé et équipé. Ces caractéristiques apportent un niveau de confort et d'agrément supérieur à celui des logements de référence du secteur.


Barème des honoraires de location :

Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 20/06/2026
Updated on 20/06/2026

Équipements