Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité....

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant un accès facile sans ascenseur. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous offrant un espace intime pour vos moments de détente.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 448,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 157,92 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 59,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements