Description

Studio, secteur très recherché, situé au 112 rue de Douai à Lille...

Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 30,06m2 au coeur de Lille
Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 30,06 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four micro-ondes
- Salle d'eau : Douche, WC et machine à laver
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle


Transports à proximité :
- Métro arrêt PORTE DE DOUAI à moins de 5 minutes à pied

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Ecole de droit à 5 minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 590€
- Provision pour charges : 120€ (eau froide ainsi que les charges de copropriété)
- Loyer charges comprises : 710€ par mois
- Dépôt de garantie : 750€

Honoraires à la charge du locataire :

Constitution du dossier + rédaction du bail : 30,06 m² × 10,09 € = 303,30€
État des lieux : 30,06 m² × 3.03 € = 91,08 €
Total honoraires : 394,38 €
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 18,8€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,6 €/m²
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 679,35€
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : AUCUN

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 23/06/2026
Updated on 23/06/2026

Équipements