Description

Appartement familial 4 pièces avec balcon et cave - Neuilly-sur-Seine...

Situé au 23 rue de l'Église, 92200 Neuilly-sur-Seine, au 2e étage porte gauche, bel appartement familial d'une surface de 76,57 m², complété par un balcon de 2,61 m² et une cave.

L'appartement se compose d'une entrée/séjour de 27,23 m², d'une cuisine séparée de 9,74 m², de deux chambres de 13,67 m² et 15,26 m², d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dégagement, de rangements et d'un cellier.

Il bénéficie d'un plan fonctionnel, de beaux volumes, d'un parquet en bon état, d'une cuisine séparée et d'un agréable balcon.

Détail des surfaces:

- Entrée / séjour : 27,23 m²
- Chambre 1 : 13,67 m²
- Chambre 2 : 15,26 m²
- Cuisine : 9,74 m²
- Dégagement : 3,75 m²
- Salle de bain : 3,44 m²
- WC séparés : 1,29 m²
- Placard : 1,13 m²
- Cellier : 0,78 m²
- Placard entrée : 0,28 m²
- Balcon : 2,61 m², non comptabilisé dans la surface principale

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 549 € charges comprises
Dont loyer hors charges : 2 369 € / mois
Provision sur charges : 180 € / mois, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 369 €

Honoraires locataire : 1 149 € TTC, comprenant :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 919 € TTC
État des lieux d'entrée : 230 € TTC
Diagnostics
DPE : classe D
Consommation énergétique estimée : environ 172 kWh/m²/an
GES : classe D
Émissions estimées : environ 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 € et 1 470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
DPE établi le 02/06/2026, valable jusqu'au 01/06/2036.
N° ADEME : 2692E1473721I

État des risques établi le 02/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements