Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Charleville-Mézières, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 31 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule....

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

En annexe, une cave privative sera à votre entière disposition pour vous permettre de stocker ce que vous le souhaitez.

Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi qu'aux transports en commun. La gare est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. De plus son emplacement privilégié et son ambiance paisible en font un lieu de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Charleville-Mézières.
Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 466,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 354,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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