Description

À LOUER : Appartement ancien T2 situé dans la charmante ville de Pau. Ce bien immobilier offre une superficie de 37.02 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable....

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,32 m² incluant la cuisine, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles, facilitant la vie des étudiants et des familles.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 571,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 410,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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