Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 21 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cocon confortable....

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de bons petits plats. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner dans un cadre agréable.

Le salon lumineux et accueillant est un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son authenticité. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les écoles et les universités à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou .
Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 608,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 172,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 65,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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