Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Lille. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une pièce principale spacieuse et lumineuse....

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Bio C' Bon et Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements comme Au P'tit Louis et Le P'tit Pain à moins de 500 mètres.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'Institution Sainte-Claire, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France se trouve à moins de 500 mètres, et d'autres facultés sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,44 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 773,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 768,538 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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