Description

Prébendes - À LOUER : Studio bis moderne situé au cœur de Tours avec une superficie au sol de 25,55 m²....

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et accueillante, est un véritable cocon pour des nuits reposantes.

Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop Nature et Auchan Supermarché à moins de 1 km. Pour les amateurs de boulangerie, Les Gourmandises de Grammont et Bakery & Co sont à quelques pas, vous garantissant des petits-déjeuners savoureux.

L'éducation n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'École d'esthétique-Cosmétique de Tours et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc, tous accessibles en moins de 500 mètres.

Pour votre santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Normale et la Pharmacie de l'Avenue, se trouvent également à proximité.

Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2,5 km, facilitant l'accès à la mobilité durable.

Photos modifiées avec l'IA. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 599,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 154,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 42,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements