Description

-- Appartement F3 Le Mans - Gambetta --...

Appartement entièrement meublé et isolé situé dans une petite copropriété de caractère avec 2 entrées, 1 commune et l'autre privée par la verrière en alu.

D'une surface de 70 m², il comprend un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout +/- 35 m², deux chambres dont une avec un vasque, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.

Une cave en sous-sol +/-10 m² complète ce bien .

Parking gratuit dans la rue. Possibilité garage en plus selon disponibilité.

Colocation acceptée.

Au pied du tramway arrêt Gambetta-Mûriers, à 5 min centre ville et de l'université et à proximité du parc Monod et de la rivière.

Caution: 1260€.
DPE: D, GES: B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/04/2025.
Consommation énergie primaire: 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230€ et 1710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Loyer 840€ hc par mois + 28€ soit un loyer de 868€ par mois charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.
Référence du logement : 7207359.

Vous souhaitez plus de renseignements ?
Contactez nous au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>02.43.23.07.07</span> ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Équipements