Description

À LOUER : Appartement T3 à Mazan, situé au deuxième étage d'un immeuble. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité....

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, avec placards, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le séjour, convivial et agréable, est un espace de vie, climatisation réversible, où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners.

Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un lycée polyvalent et d'un collège. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Mazan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 638,71 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 662,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 068,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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