Description

Villa récente, située dans le quartier prisé du Centhor à L’EPERON, Saint-Gilles les Hauts....
Villa de type T5 de 104m² habitable, édifiée sur une parcelle de 364m², composée de la façon suivante :

-Au RDC :
Un séjour de 30m², une cuisine ouverte, un wc séparé, une chambre avec dressing de 16m², une salle d’eau, une varangue de 22m²

-A l’étage :
2 chambres de 11m² et une chambre / bureau de 9m², une salle de bain avec wc.

Loyer de 1814,21€ / mois
Dépôt de garantie de 1800€
Honoraire charge locataire : 1352

La villa est disponible à partir du 28 juillet 2026

Elle est soumise aux règles de défiscalisation Girardin IS.
Ci-dessous les plafonds de ressources à respecter :

Composition du foyer du locatairePlafonds annuels de ressources : DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy
Personne seule 38 313 €
Couple 70 849 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge74 946 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge79 045 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge84 519 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge89 995 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième+5 489 €

Les ressources prises en compte sont celles qui figurent sur l'avis d'imposition du locataire établi au titre des revenus de l'année précédant celle de la conclusion du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements