Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 10 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les person...

L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au 10ème étage. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité et votre confort. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services.

Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée polyvalent Benjamin Franklin et l'École élémentaire Sainte Croix Saint Euverte, se situent à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le centre universitaire international de recherche est accessible en moins de 1500 mètres, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 558,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 666,72 euros ( soit 22,29 euros/m² ) dont 90,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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