Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce beau T2 d'environ 52,22m² sur le quartier Euratechnologies....
Idéal étudiant, ou jeune actif, l'appartement est composé d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC.
un parking et une cave.

Proche de toutes commodités, du métro Bois blanc et des commerces.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 758,78€
Dont 85€ de provision sur charges avec régularisaiton annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur)
Dépôt de garantie : 673,00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 673,78€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809,41€

Disponible dès le 25/08/2026

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 685,13€ (soit 13,12€ /m²) dont 158,23€ pour l'état des lieux d'entrée.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

DPE :
Consommation énergétique : D (218 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 900€ et 1 280€
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

Équipements