Description

À LOUER sur les hauts de Rouen QUARTIER GRAND'MARE : ...
Appartement T2 situé sur les hauts de Rouen. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, il est situé dans une résidence qui facilite l'accès aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et rapides.

Un emplacement de parking est également inclus, ce qui constitue un atout considérable dans une ville comme Rouen. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Enfin, l'appartement dispose d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la praticité de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 485,16 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 506,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 542,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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