Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Étiolles, dans le département de l'Essonne (91450). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 96 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable....

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Un poêle agrémente le salon lumineux qui offre un accès sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour vos moments de détente.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous bénéficierez de deux caves pour le rangement et d'une place de parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule.

La résidence est sécurisée et offre des services appréciables tels qu'un gardien présent 24 heures sur 24. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout dans un environnement arboré.

L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 482,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 252,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 289,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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