Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable....

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le séjour lumineux constitue un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur personnalisé. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement est situé dans un quartier calme, sans être dans une résidence, ce qui vous assure tranquillité et intimité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 709,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 708,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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