Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas du parc de la Légion d'Honneur....

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 19 m².
- État : Totalement rénové par un architecte.
- Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine).
- Salle de douche : Indépendante avec WC.



Transports à proximité :
- Tramway : Ligne T1.
- Bus : Lignes 253, 353, 153 à proximité immédiate.



- Proximité immédiate des commerces et du parc de la Légion d'Honneur.

Conditions de location :
- Loyer de base : 549 €
- Provision pour charges : 76 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 625 €
- Dépôt de garantie : 655 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 287,47 € TTC.



Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 229,9€ (12,10 TTC/m² 19 m²)
- État des lieux : 57,57 € (3,03 TTC/m² 19 m²)
- Total honoraires TTC : 287,47 € TTC



Informations techniques :
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique.
- DPE : Classe D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 410 et 610 € par an.



Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 23.7 €/m²
- Loyer de référence majoré : 28,4 €/m²
- Loyer de base initial : 539,6 €
- Complément de loyer appliqué : 9,4€

- Justification du complément de loyer : Logement avec des équipements de qualité supérieure (lave-linge, literie , TV).



Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.

Mis à jour le 07/07/2026
Updated on 07/07/2026

Équipements