Description

Appartement rénové 1 pièce 13.11 m² - Grammont - Appartement à TOURS - Quartier FEBVOTTE...

Au 3ème étage d'un immeuble calme, ce studio meublé séduit par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. De grandes fenêtres occupant tout un pan de mur laissent entrer une belle clarté naturelle et offrent une vue dégagée sur les toits de Tours.

Le logement se compose d'une pièce principale chaleureuse avec un sol en parquet flottant, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des espaces de rangement. La salle d'eau, séparée, est habillée d'un carrelage à motifs , et comprend une douche, un lave-mains et des WC indépendants.

Idéalement situé dans une rue tranquille, le studio bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus, tramway) ainsi qu'aux commerces de proximité.

Libre le 04/08/2026.

Loyer : 385 € dont charges locatives : 30 € donnant lieu à régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide).
Dépôt de garantie : 710 €.
Honoraires charge locataire : 117 € T.T.C dont 39 € pour l'état des lieux.
Surface habitable : 13.11 m².

DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 360 € et 530 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>02.47.05.08.26</span>. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 117,00 euros ( soit 8,92 euros/m² ) dont 39,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements