Description

Paris 12, à quelques pas du métro 'Montgallet', SWIXIM International vous propose en exclusivité un superbe 2 pièces meublé au sein d'une jolie copropriété entretenue et sécurisée avec gardiens....
Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 50,08 m2 meublé avec goût, exposition plein sud, vue dégagée, offre un très bel espace de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un cellier complète ce bien.
Equipement : hotte, plaque induction, four multifonctions, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle.
Ses atouts : résidence sécurisée, appartement en excellent état, étage élevé, sources de lumière, exposition, calme, équipement, étage réservé à la bibliothèque dans la copropriété, espace extérieur commun ne pourront que vous séduire.

Loyer hors charges : 1772,83 €
Provisions de charges : 217,17 €
Loyer charges comprises : 1990 €
Dépôt de garantie : 3545,66 €
Honoraires locataire TTC : 757,71 € dont 151,74 € pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1772,83 € HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1772,83 € HC

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DIAGNOSTICS - CLASSE ENERGIE : D (206), CLASSE CLIMAT : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € et 950 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LANTZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 420 756 728

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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