Description

Nous vous proposons ce T2 meublée et équipée de 34,79m2, au 104 rue Roger Salengro à Lille.
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Situé au 9ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 34,79 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four micro-ondes
- Salle d'eau : Douche, WC et machine à laver
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle

Le plus de cet appartement : Un parking en sous terrain

Transports à proximité :
- Métro arrêt Mairie d'Hellemmes à 5 minutes à pied

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 638,82 €
- Provision pour charges (copropriété + chauffage) : 113 €
- Loyer charges comprises : 751,82€
- Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

Constitution du dossier + rédaction du bail : 34,79 m² × 10,09 € = 351,03€
État des lieux : 34,79 m² × 3.03 € = 105,41 €
Total honoraires TTC : 456,44€
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Collectif – Électrique
Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 13,2€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 15,8€/m² × 34,79 m² = 549,68
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 549,68 €
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 89,14€

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 09/07/2026
Updated on 09/07/2026

Équipements