Description

À LOUER A L'ANNEE : Appartement neuf T2 situé à Bayonne, dans le nouveau quartier du Prissé. Ce bien moderne et lumineux se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, pour un cadre de vie agréable....

D'une superficie de 46 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte exposée sud, parfaite pour des moments de détente. La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau contemporaine et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à cet agencement. L'appartement bénéficie également d'une buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation.

Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans effort. Un cellier privatif sur le palier et une place de parking couverte viennent compléter ce bien, garantissant confort et sécurité.

Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude. Il ne vous reste qu'à souscrire votre contrat d'électricité

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi, contactez votre agence au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05 59 41 01 32</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 973,64 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 994,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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