Description

LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose à la location cette élégante demeure bourgeoise de 351 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager, dans un environnement résidentiel recherché de Vulaines-sur-Seine, aux portes de Fontainebleau....

Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux, une architecture raffinée et tout le charme des belles demeures de la fin du XIXᵉ siècle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger de 48 m², idéale pour les réceptions. Un salon de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, constitue un superbe espace de vie. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un large palier desservant quatre chambres aux dimensions confortables d'environ 19 m², 21 m², 30 m² et 30 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le second étage offre un espace nuit supplémentaire composé de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail, de loisirs ou de réception.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de vastes espaces de stockage particulièrement appréciables. Idéal pour entreposer mobilier, archives, équipements ou matériel, il constitue un véritable atout pour une grande famille comme pour une profession libérale ou une activité exercée à domicile.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. À quelques minutes seulement se trouvent le collège Arnaud Beltrame, un supermarché Auchan, une station-service, Monsieur Bricolage, deux boulangeries, une pizzeria ainsi que les commerces du quotidien. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du stade de la Touffe, proposant notamment des équipements pour le football, rugby et le tennis.

Les amoureux de nature profiteront des magnifiques promenades le long des bords de Seine, accessibles en quelques minutes, notamment sur le quai Stéphane Mallarmé, offrant un cadre particulièrement agréable pour les balades à pied ou à vélo.

Enfin, la gare de Vulaines-sur-Seine – Samoreau permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ une heure, grâce à la ligne R du Transilien avec une correspondance à Melun, offrant une excellente accessibilité pour les actifs travaillant dans la capitale.

Cette demeure de prestige séduira les amateurs de belles propriétés recherchant un cadre de vie privilégié, associant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation idéale entre Seine et forêt de Fontainebleau. Une opportunité rare sur le marché locatif.

Équipements