Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Maresches, au cœur du département du Nord. Avec une superficie de 25 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux....

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, vous invite à la détente après une longue journée. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, pour votre confort quotidien.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Un atout majeur de ce bien est son jardin commun, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Que ce soit pour lire un livre ou simplement vous ressourcer, cet espace extérieur est un vrai plus.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Epi'nature et Carrefour Contact à quelques minutes, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles et les universités ne sont pas loin, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Maresches, où confort et tranquillité se rencontrent. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 511,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 278,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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