Description

Aiffres - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME...
En location : dans la petite ville de TALANT (21240) découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,39 m².
Il profite d'une vue sans vis à vis. Il est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement compte une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz.
Un balcon de 7,1 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, il est possible de louer une place de parking en sous sol(+ 65 €/mois).
Le bien se situe dans une commune calme : Talant. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. La clinique Bénigne Joly et le Lycée Montchapet à seulement quelques minutes à pied.
Contactez votre agence Citya Ducs de Bourgogne pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TALANT. Soumis à conditions de ressources.

Libre le 09/08/2026
Réf. : GES<span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05400310-77</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 661,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements