Description

Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé à Vouvray, une ville paisible et accueillante. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité....

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre spacieuse offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, vous garantissant un confort optimal.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 729,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 648,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements