Description

A LOUER à Reims. Bien soumis au dispositif de la loi PINEL....

Situé à Reims (51100), cet appartement de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 59 m², cet appartement neuf offre un espace de vie lumineux de 24.55 m².

Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour votre véhicule.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Coccinelle Supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que la Supérette François Dor à moins de 1000 mètres.

Pour les besoins quotidiens, des écoles telles que l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues et l'École primaire privée Saint-Michel sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, la Pharmacie Gélard et la Pharmacie de Vesle se trouvent à moins de 500 mètres pour votre santé et bien-être.

Si vous êtes étudiant, vous apprécierez la proximité de la Résidence universitaire Gérard Philipe et du Campus Cesi / Exia Reims, situés respectivement à moins de 2500 mètres.

Enfin, pour vos envies de douceurs, les boulangeries Le Jeune et Mamatte sont à moins de 500 mètres.

N'attendez plus pour louer cet appartement moderne et bien situé à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 791,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 815,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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