Description

Centre Ville - À louer : Charmant appartement rénové T2 situé en plein cœur de Bourges, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable....

Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre, cosy et intime, vous offrira un havre de paix pour vos nuits.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités que le centre-ville de Bourges a à offrir.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie dynamique et chaleureux. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique .
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 641,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 344,85 euros ( soit 7,54 euros/m² ) dont 138,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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