Description

Bergonnerie - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le secteur prisé de Tours Sud, plus précisément dans le quartier calme de Bergonnerie. Ce bien d'une superficie de 12 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable....

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et fonctionnel.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.

De plus, l'appartement bénéficie d'une vue sur cour, ce qui assure un cadre de vie calme et agréable. Un local à vélos est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 423,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 138,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 37,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements