Description

À louer - Maison T4 de plain-pied avec jardin - Saint-Sever (Ville Haute)...

Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et idéalement située ? Cette agréable maison de plain-pied, en excellent état, n'attend plus que ses futurs locataires

Située dans le quartier recherché de la Ville Haute à Saint-Sever, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles maternelle, primaire et du collège, avec un arrêt de bus desservant le lycée accessible à pied en quelques minutes.

La maison se compose de :

Une belle entrée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine aménagée, fonctionnelle, avec accès au cellier/buanderie et au garage.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
Trois chambres, dont deux équipées de placards.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne.
Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 721 m², avec une entrée goudronnée très pratique pour le stationnement et un agréable jardin agrémenté de quelques arbres fruitiers.

Les + de cette maison :

Climatisation réversible neuve.
Salle d'eau récemment rénovée.
Peintures refaites.
Maison très bien entretenue.
Terrasse exposée sud.
Garage et cellier.
Jardin clos.

Disponible à partir du 1er août 2026.

Une maison idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du bailleur et du locataire (492 € à la charge du bailleur et 392 € à la charge du locataire)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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