Description

À LOUER : Appartement récent T1 situé Rue du Maréchal Victor du Duc de Bellune à Nancy, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien, d'une superficie d'environ 29 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les alentours....

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce principale est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. De plus, le bien est sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également doté d'un interphone pour plus de sécurité.

Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'un local à vélos et un cellier pour le rangement. L'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, rendant cet appartement idéal pour les personnes souhaitant allier tranquillité et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 583,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 327,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements