Description

A LOUER A L'ANNEE : Charmante maison T4 à Cambo les Bains, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne par le garage s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel....

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau pratique avec WC, idéale pour les visites.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, un espace parfait pour profiter du soleil et de la vue sur l'Artzamendi. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des barbecues en été. De plus, un stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule.

L'accès à la maison se fait par un chemin commun avec la maison de devant. L'entretien du jardin est à la charge du locataire.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez dès maintenant votre agence de Biarritz au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05 59 41 01 32</span>.
Loyer de 1 193,36 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 220,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 154,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 266,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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