Description

À louer : au pied de la gare, découvrez à CENON (33150) cet appartement de 2 pièces de 40,9 m²....
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau - wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général.
Il possède aussi un balcon de 5,5 m², un atout évident.
Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en intérieur.
Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. CITYA BURDIGALA <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.57.14.30.73</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 572,26 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 593,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 203 et 275 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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