Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans le quartier prisé de Tours Nord, offrant une superficie de 39 m². Niché au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticit...

L'appartement se compose d'une pièce à vivre accueillante, où la kitchenette est astucieusement intégrée, permettant de préparer vos repas avec aisance. La disposition de l'espace favorise une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien en offrant un espace intime et fonctionnel.

L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, tout en préservant une température ambiante agréable grâce au système de chauffage collectif à convecteurs électriques. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Pour votre confort, un patio privatif vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous ressourcer en plein air. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 478,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 443,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements