Description

Charmante maison 4 pièces de 98 m² à Auenheim, dans un environnement paisible ...

À Auenheim, dans une petite rue calme, découvrez cette agréable maison de 98 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial, prolongé par une véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage, deux belles chambres avec dressing offrent un espace de rangement appréciable, tandis qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complète l'espace nuit.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage collectif au fioul, d'un adoucisseur d'eau, d'une cour commune ainsi que d'un grand garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable dans un cadre serein.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Disponible au 15 septembre

Loyer Mensuel Hors Charges : 780 euros
Charges : 180 euros (Eau chaude et froide, chauffage,poubelles, entretien de la chaudière, ramonage et l'adoucisseur d'eau)
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires charge locataire : 780 euros (dont 296,94 euros pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 1910 euros et 2640€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an.

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