Description

À LOUER : Charmante maison de ville T3 située à Agen, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison de 82,10 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort....

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie. La maison dispose de trois pièces, dont deux belles chambres (plus 2 autres chambres au dernier étage) parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également les deux douches, qui apportent une touche de praticité au quotidien. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable, vous permettant de profiter pleinement de chaque recoin de votre nouveau chez-vous.

À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis, ainsi qu'une très grande terrasse en hauteur. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École privée Adèle de Trenquelléon à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres établissements à proximité. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à quelques pas.

Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, tout en étant bien desservi par les transports. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Contactez l'agence CITYA au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.53.77.26.41</span>.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 844,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 903,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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