Description

À LOUER...

Découvrez cet appartement T4 situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000. Avec une superficie généreuse de 89 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

La disposition des pièces est pensée pour optimiser le confort de ses occupants. Vous trouverez un salon convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les chambres, quant à elles, offrent un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'appartement est facilement accessible et bénéficie d'une bonne circulation de l'air.

Profitez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, qui rendent cet emplacement particulièrement attrayant. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et pleine de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 867,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 982,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 268,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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