Description

studio neuf 30 m² meublé et équipé – Bagneux (92200) – Métro Ligne 4, RER B et Future Ligne 15 - Disponible le 1er août...
Découvrez ce superbe studio neuf de 30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, livrée en juillet 2026 au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo à Bagneux.

Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Métro Ligne 4 – Bagneux Lucie Aubrac à 6 minutes à pied
RER B Arcueil-Cachan à proximité
Future Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue au printemps 2027)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à Paris, La Défense, Orly, Saclay et l'ensemble du Grand Paris

Un appartement neuf, moderne et fonctionnel
Le studio se compose de :
Une cuisine sur mesure entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four)
Une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis
Un grand placard et de nombreux rangements
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Prestations de qualité et finitions soignées

Loyer de base : 1 100 € / mois
Provision pour charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 200 €
Loyer charges comprises : 1 150 € / mois

Confort & économies d'énergie
Excellente isolation thermique et acoustique
Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
Radiateurs thermostatiques
Ventilation VMC assurant une qualité d'air optimale
Certification NF Habitat

Résidence sécurisée
Badge Vigik
Digicode
Interphone connecté Intratone avec ouverture à distance via smartphone
Ascenseur

️ Tous les commerces au pied de l'immeuble. Vous profitez d'un cadre de vie particulièrement pratique avec : Boulangerie, laverie, Intermarché au pied de la résidence, Picard, salle de sport One Fitness à proximité immédiate, centre commercial à seulement 400 m

Un quartier d'avenir
Situé au cœur de l'Écoquartier Victor Hugo, le secteur bénéficie d'importants aménagements urbains : nouveaux espaces verts, commerces, équipements culturels et sportifs, pistes cyclables et future gare du Grand Paris Express.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple recherchant un logement neuf, confortable et parfaitement connecté à Paris.

Vidéo du studio disponible.
Visites prévues le weekend du 25 juillet.

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Dossier de location :
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire (les revenus nets du locataire ou de son garant doivent être ≥ 3 fois le loyer charges comprises)
2 derniers avis d'imposition (et la déclaration de revenus 2026 sur les revenus 2025)
Contrat de travail
3 dernières quittances de loyer (ou justificatif de domicile)
Dossier du garant : Pièce d'identité, contrat de travail ou justificatif d'activité, 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition, justificatif de domicile

Équipements