Description

Une élégante maison en meulière louée meublée, offrant environ 180 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 000 m². Répartie sur trois niveaux principaux avec un sous-sol complet, cette propriété séduit par son charme, ses prestations de qualité et ses beaux espaces de vie....

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, aménagée dans une annexe récente d’environ 20 m². Une arrière-cuisine complète cet espace, avec un accès direct à une agréable terrasse. Des toilettes invités ainsi qu’un dressing viennent parfaire ce niveau.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes comprenant une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une grande cave à vin.

Chauffage individuel au gaz.
Eau chaude individuelle par ballon électrique.

Un garage fermé complète ce bien.

L’entretien du jardin est à la charge du locataire (+350/mois).

Disponibilité : 21 août 2026

Loyer : 5 500,00 € / mois, entretien du jardin inclus.

Dépôt de garantie : 10 300,00 € (soit deux mois de loyer principal).

Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit :
2 545.77 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 509.82 € / m² TTC soit € TTC)
Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit :
7 416.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 509.82 € / m² TTC soit € TTC)

Équipements