Description

À LOUER : DISPONIBLE LE 01 SEPTMEBRE 2026 à TADEN ...

Maison T4 située à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison s'étend sur une surface habitable de 82 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine non aménagée équipée, est séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en étant à proximité des espaces de vie.

Le salon, lumineux grâce à son orientation ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également accéder à une terrasse donnant sur un jardin, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vie de famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 728,55 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 755,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 919,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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