Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé du Jardin des Plantes à Toulouse (31400). Ce bien d'une superficie de 74 m² se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur....

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux, donne sur un balcon, offrant une vue sur la cour intérieure, un atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et d'un cadre de vie agréable grâce à la présence d'une cour.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 154,09 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 178,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 964,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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