Description

À louer, joli studio meublé de 15 m², entièrement rénové, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement....

Le logement a été aménagé pour offrir un maximum de confort malgré sa petite surface. Il comprend :

une pièce de vie avec lit gigogne, permettant de profiter d'un espace salon en journée
une kitchenette moderne équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements
une télévision
une salle d'eau avec douche et WC
une connexion internet incluse dans les charges.

Ce studio, entièrement refait à neuf, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique, moderne et prêt à emménager.
Pour plus de confort, la connexion internet est incluse dans les charges.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie paloise.

Un véritable petit cocon, prêt à accueillir son futur locataire

Conditions financières
Loyer : 450€ / mois
Charges : 20€ / mois (incluant internet)
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires locataire
Honoraires de location : 120 € TTC
État des lieux : 45 € TTC

Total des honoraires : 165 € TTC

BENOIT KOHL mandataire BSK Immobilier
<span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>07 80 90 60 50</span>

Cette annonce référence 342659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92771846000011.

Honoraires à la charge du locataire : 120,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 470,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements