Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 76M² BALCON ET DEUX PARKINGS - PORT DE BOUC....

À louer : Citya Marine Immobilier professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces de 76,84 m² situé à PORT DE BOUC (13110).
Il se situe dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il inclut un vaste séjour de 28 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Maîtrisez votre budget : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges
Il possède aussi un balcon (15,6 m²), parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées.
Pour votre véhicule, il est loué avec deux places de parking.

Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Port-de-Bouc juste à côté. L'autoroute A55 et les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies tout comme sur un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 057,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 232,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 et 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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