Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce superbe T2 en résidence récente et sécurisée sur la commune de SAINT ANDRE LEZ LILLE....
A proximité de la rue principale du Général Leclerc, des transports en communs et des commerces.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une salle de douche avec WC et branchements machine à laver, une chambre avec meuble dressing, et un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Un balcon d'environ 4,51m² sans vis à vis, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 720,00€
Dont 50€ de provision sur charges avec régularisaiton annuelle (minuterie, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 670,00€

Disponible à partir du 08/08/2026

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 558,13€ (soit 13,12€ /m²) dont 128,90€ pour l'état des lieux d'entrée.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

DPE :
Consommation énergétique : C (97 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (18 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 448,00€ et 606,00€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

Équipements