Description

À LOUER : Appartement T3 moderne à Noisy-le-Sec 67 rue Paul Vaillant Couturier 93130 NOISY LE SEC, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 69 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple....

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue dégagée sur les environs.

La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Monoprix, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Hannah Arendt et la maternelle Condorcet à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de loisirs, des boulangeries et autres commerces de proximité sont à votre disposition, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 6500 mètres, facilitant ainsi les trajets.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Noisy-le-Sec. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 147,88 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 171,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 905,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 et 243 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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