Description

À LOUER – Bel appartement 4 pièces (74,41 m2 Loi Carrez) avec terrasse, vue dégagée dans le centre de Venelles....

Idéalement situé en plein cœur de Venelles, cet appartement 4 pièces au 1er étage bénéficie d’un emplacement privilégié, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Exposé au sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable s’ouvrant sur l’extérieur, prolongé par une terrasse offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante équipée dispose d’une loggia fermée, idéale pour du rangement ou un espace buanderie.
L’appartement comprend trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards de rangement.

Les + du bien :
Terrasse avec vue dégagée exceptionnelle
Exposition sud
Traversant
Cave privative
Parking collectif
Emplacement central recherché

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, Venelles offre un cadre de vie idéal entre dynamisme et tranquillité.

Conditions de location :
- Location vide
- Loyer mensuel : 1 250 € (1050 euros loyer hors charges + 200 euros de charges / mois incluant le chauffage et l'entretien des parties communes).
- Dépôt de garantie : 1050 €
- Honoraires locataire : 962 € (dont 740 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 222 € pour l’état des lieux)

Bien rare à la location, disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements