Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Besançon, dans le quartier prisé des Chaprais, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. ...

Ce bien, d'une superficie de 53 m², se trouve en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec placard et un salon lumineux. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, fonctionnel et moderne. La salle d'eau est également bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

L'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente extérieur.

De plus, vous bénéficierez d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Ce bien est proposé meublé, avec des meubles récents choisis avec goût, vous permettant de vous installer rapidement et confortablement.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 971,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 584,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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