Description

Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de Toulouse, dans le très prisé quartier Saint-Sernin. À quelques minutes à pied du marché Victor Hugo, de la place du Capitole, des écoles, transports et commerces, ce superbe appartement de 142 m² allie le charme de l'ancien au confo...
Parfait pour des personnes à la recherche de prestations haut de gamme en centre-ville.

Caractéristiques principales :
Surface spacieuse de 142 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Style Art Nouveau, avec parquet massif, cheminée en marbre et moulures d'époque
Salon de réception lumineux, idéal pour des moments en famille ou des réceptions
Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
3 grandes chambres climatisées, parfaites pour le repos ou le télétravail
2 salles d'eau modernes et 2 WC, pensés pour le confort du quotidien
Laverie indépendante discrète et fonctionnelle
Place de parking sécurisée à Victor Hugo à 100 euros de plus par mois (à 2 min à pied)
Un emplacement rare :
Situé dans un quartier central et calme, vous profitez :
D'un accès rapide aux établissements scolaires, crèches, collèges
Des transports (gare SNCF, métro, navette aéroport)
Des restaurants, boutiques et services du centre-ville
Disponible à partir début août

Cet appartement vous offrira un cadre de vie élégant, pratique et confortable - une vraie perle en plein centre de Toulouse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 1 856 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 432 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2390 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 534 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Équipements