Description

<p><strong>Duplex - Centre Ville Chalon sur Saône</strong></p>...
<p>Duplex rénové avec soin au sein d'une petite copropriété avec très peu de charges.</p>
<p>Grande pièce à vivre baignée de lumière. L'espace est ouvert, fluide, avec une cuisine équipée et conviviale.</p>
<p><strong>Le premier niveau</strong> abrite aussi un espace nuit, vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements, pour une vie pratique au quotidien.</p>
<p><strong>À l'étage, l'ambiance se fait plus intime :</strong></p>
<ul>
<li> Deux chambres pleines de charme,</li>
<li>Une grande mezzanine et un bureau.
</li>
</ul>
<p><strong>Les petits plus qui font toute la différence :</strong></p>
<ul>
<li>Climatisation réversible dans tout le duplex</li>
<li>Chaudière gaz à condensation </li>
<li>DPE classé B</li>
<li>La proximité immédiate des commerces, écoles, bus et des bords de Saône</li>
</ul>
<p><strong>Disponible à partir du 15 Juillet 2026.</strong>
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Dépôt de garantie : 1251 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1009,20 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 492 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Équipements